得知苏栀想买下这里时，老板微微有些惊讶。

从交谈中，他已经知道苏栀租房子是为了开餐馆，在他看来，做餐饮可不是一件容易的事，多的开业后无人问津，最后草草转让甚至倒闭的。

如果是租这里，就算最后亏了，那也就两三百万的事。

可要是买下来，最后餐馆没做成，这损失可就大了。

“小姑娘，你别看我这房子老，但这地皮可不便宜，我给你说个数，你听听，至于要不要买，你还是回家跟大人好好商量商量。”

看得出老板是个实诚人，苏栀感激的冲对方笑笑：“您讲。”

“八千万。”

饶是做足了心理准备，苏栀在听到这个数时也不由轻吸了一口气。

大概是看出她嫌贵，老板噼里啪啦的给她算起了帐，“我这是工业用地，使用年限还有35年，我要是出租，一年的租金最少能有300来万，35年下来，我最少都能收一亿的租金。”

苏栀可不是什么都不懂的小白，她笑眯眯跟老板说道：“帐是这么算的，可你厂房这么大，想一次性租出去也挺难的，看看院子里面的杂草，估计荒了有半年以上了吧？

做生意有赚有亏，遇到那些亏本的租户，想要按时收租都挺难的吧？

还有，你这厂房的线路也老化得厉害，地面、墙面和房顶全都要修整，这些可要花不少钱的。”

听到苏栀一条条的将厂房的缺点指出来，老板也收起了轻视之心。

“小姑娘，你说的这些呢也的确是客观事实，行，我也给你透个底，最多我给你减五百万，再低就不成了。”

苏栀认真想了想，“老板，一口价，五千万，你要是愿意，我们现在就可以签协议。”