但是有一种契税是非常昂贵的，就是田契税，这田契税包含两点，其一，就是田地转换税，如果你将田地转换为任何用地，盖作坊或者住宅，都必须得以十倍的地价来缴税，并且每年还需要交纳等值于地价的转换税。

也就是说，你可以在上面盖房子或者盖作坊，但是你首先得缴纳一笔巨款，以及每年都得将这块地所产生的农业价值都给交出来，我麻烦一点，拿着这钱去买粮食。

你要这么狠，那你就盖吧。

其二，就是搁置税，如果你购买了田地，但又放在那里闲置不种地，那么就得缴纳那块地每年所得产量的五倍税钱。

郭淡定下这两条，就是防止随着商业的兴起，导致土地的农业价值是远低于商业价值，一块田地种粮食所得利润远不如盖作坊，那么根据市场定律，换谁都会选择盖作坊。

原来这应该是政府来平衡的，商人应该是往死里搞，什么赚钱我干什么，但是如今没有政府，郭淡只能扇自己耳光，来限制自己。

当然，这其中是有很多附加条件的，如果那块地已经种不出粮食，当然可以转换和搁置，但这是需要申请，并且经过严格的审查。

搁置税的出现，那么自然也就不管你是否兼并土地，只要你种得出粮食，你再怎么兼就行，作为商人而言，我买谁家的粮食不是买，但你如果只顾着兼并土地，而却不派人种粮食，那就要罚死你。

郭淡口口声声要重商，但这契约中的很多条例，都是为了保护农业，这都是因为如今的运输不给力，本土的粮食是非常重要的。

而保护商人的基本上就一条，私人财产神圣而不可侵犯，根据这些制度而言，除交纳罚金以外，任何人都不能抢夺别人的财产，就连税钱也是自己去缴，当然你也可以选择不缴，如果你真的是在家相夫教子，那你的确可以不缴，反正也无从查起，如果没有收入，是不用缴税的。

反正你若愿意饿死，也不愿意缴税，那郭淡也就认了，这个实在是太霸道了。

但是那些乡绅不懂这其中道理，他们将农业和商业分得是很清楚，故此一度非常怀疑，这里面是不是有坑，郭淡明明是一个商人，却这么废心思的保护农业，保护他们的利益。

难道以前误会了郭淡？

而作为特邀嘉宾参与会议的周丰等人，对此也是颇有怨言。

这无疑限制了他们的扩张。

郭淡就是给了他们一句话，你们要是能够确保粮食能够满足卫辉府，那我就废掉这条。