这一套反正是现成的。

过去、现在、将来都控制不了的炒房团，这个草桉也一样很难规避。

综上。

整体核心只围绕一个事情：将原来预售制度下，风险全部转嫁给购房者个人的现状，改为风险均摊。

有香港能前后五六十年没出现过大规模烂尾楼的桉例在，湖北自然也可以。

这样的策略下，关于‘地产金融’行业里会涌现出来的商业天才，在湖北是已经不可能再出现了。

按照原有的预售制，只要能从银行不断贷款，那商业神话就永远会不断涌现。

后世在皮带许等大老跌落神坛之前，自媒体、网络报道都在吹嘘他们多牛多牛，然后潮水一退，结果大家都看到了。

所以说，这些所谓的商业神话靠的是什么，已经是不言而喻了。

在当下这个时间节点，房价还没有超级大放水的情况下，这样的策略施行，影响力不算太大。

毕竟这二年烂尾楼现象也还不算多。

当然，一些玩惯了资金到处挪用，宽松的监管，一句话就能拿下预售，四处开花的地产商，还是对这样的试点文件表达了十二万分的反对意见。

不过这些意见并不重要。

因为制度本身没毛病。

甚至是属于君子协定一类的。

对于遵纪守法的地产商，毫无压力。