还有一种建房模式也在悄然兴起，就是集资建房，由于物价涨得太快，出现了不少扯皮现象。

归根结底就是办事效率低下造成的。

单位都是估算出造价后，开会动员，真把集资款收齐没几个月根本做不到。

再批手续开工又是几个月没了，然后发现钱不够了，再次开会要求职工们增资。

失去了信任度的领导难做事！

况且在住房分配上还存在许多不公平，为此引来的纠纷太多了，越级上访的也不少。

总而言之，住房问题是个大难题，为了拥有住房分配，人人都豁出去了，过激的职工能砸开房门抢占公房……

五角场在以后属于城市中心区，在此时却是城乡结合部。

九零年，黄瀚经常在这一带的库区提货，那时还能够见到不少农田呢。

立足大上海是战略，联运公司拿下两栋楼后留着开招待所、租给江北的县城做办事处。

这个金点子当然是出自于黄瀚，因为黄瀚知道以后这里不可能有码头作业区，整个地段在二零一零年左右都变成了住宅区。

诞生了不知多少拥有几千万上亿财富的拆二代。

建议成胜利进军大上海一举多得，“自强建筑公司”将要竖起四栋样板楼，以后接业务就容易多了。

黄瀚特议叮嘱黄进，不垫资、不欠帐是原则，但是可以为了接业务采取变通的手法。

羊毛出在羊身上，某单位迫切需要砌宿舍楼，但是没钱，怎么办？

好办！算算总造价，再算算地皮的价值，给你砌一百套，以市场平均价算账，你再拿出对应的套数折算给“自强建筑公司”抵工程款。